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开发商获国土证9年难用地诉广东紫金县政府  
开发商获国土证9年难用地诉广东紫金县政府

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信息时报讯 (记者 蔡胜龙 通讯员 裘晶文 范贞) 拍卖竞得土地,明明有土地使用权证,但国土部门却迟迟不划地,为此河源富丽建筑装饰有限公司将当地紫金县政府、国土规划部门一同告上法庭。这场民告官的案件一审河源中院判政府部门败诉。紫金县政府不服上诉,昨日在广州市的广东省高院开庭二审该案,并且将庭审安排在省委党校,给正在党校学习的领导干部送法。

竞得地块9年仍未到手

据了解,2003年河源富丽建筑装饰有限公司(下称富丽公司)在河源市土地交易中心竞得中国银行(2.78,-0.05,-1.77%)委托挂牌转让的3块土地。随后富丽公司向紫金县国土局申请办理国有土地使用权过户登记手续。紫金县国土局收到申请后,将3块土地过户登记到富丽公司名下。此后,国土局将其中一块土地(35000平方米)划地交付给富丽公司。对另外两块共37000平方米的土地,富丽公司被告知由于界址不清,无法办理建设用地规划和建设工程规划许可证。富丽公司至今无法取得土地使用。

今年5月,河源市中级人民法院作出一审判决。该院认为富丽公司已向国土部门要求划出土地使用,国土部门对富丽公司要求不作答复或依法作出处理,属于行政不作为。该院判决要求紫金县政府、国土资源局、规划局应在3个月内依法履行其法定职责。3被告不服一审判决上诉,请求广东省高院改判。

县政府部门承认发证有错

昨日上午广东省高院在省委党校公开审理该案。庭审上双方就涉案土地是否国有各持一词,最后紫金县政府和国土部门承认在土地使用的审批上存在过错。他们表示,涉案土地当初拿到中国银行抵押贷款,土地还是归农民集体所有,国土部门发出土地使用权证是错误的,要承担相应的责任。庭审最后紫金县政府称有意向调解,但调解的方案尚未确定。审判长表示将在15个工作日后作出判决。

去年7月,广东在省内7个市区建立行政首长出庭应诉机制试点。广东省高院行政审判庭庭长付洪林称,目前相继有政府上诉的案件,一方面说明法院依法开展行政审判的能力和抗压能力提高了,另一方面也说明行政机关尊重法律、依法行政的意识也提高了,这是好现象。

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