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中粮地产

阳光、绿色、安全、健康.......作为一家以粮食贸易及品牌食品生产发展起来的央企，中粮地产从一开始就被赋予了更多可持续发展的内涵。为了更好地呈现，创新精神一直伴随着中粮的成长。创新是公司的核心企业精神之一，中粮一直坚持创新求发展，通过提高自身的创新能力带动专业技术的提升，为打造卓越品质奠定基础；坚持以技术奉献社会，在产品开发过程中不单纯追求数量，而是努力创造被社会高度认可、让客户感受到实用便利、产生高附加值的高科技高品质产品。与此同时，中粮地产在发展战略和经营方面，同样体现了无与伦比的创新精神。

节能环保，用心做绿色建筑

多年来，中粮地产的产品设计以节地、节能、节水、节材和环保为重点，在每一个建筑空间的打造上，坚定不移地执行绿色的设计规划，严格遵循国家节能设计要求，充分利用自然通风、采光以及各种生态策略来降低能源损耗，实现住宅内外物质能源系统的良性循环，在保证建筑品质的同时，尽量降低建筑的体形系数来减少能耗。在建筑施工时，使用新型保温、隔音材料，推广精装修住宅，并应用20余种低碳技术建筑健康、安全、节能、环保的新型住宅。

正因对于绿色建造建筑准则的坚持，中粮地产正逐步建立起具有自身特色的绿色建筑开发体系，逐步发挥绿色建筑的经济与社会效益。职能部门联合成立绿色建筑推进小组，各单位成立绿色家建筑工作小组，专业集成、跨部门联动；下属项目设置了绿色建筑考核指标，编制了绿色建筑年度工作方案，全面推进绿色建筑成熟技术因地制宜应用；以节材、节能为核心，编制了绿色建筑战略(专项)规划，争取以低成本甚至零成本推进绿色建筑开发；编制了《绿色建筑节材技术措施指引》及相应控制表格系统，技术化节材，技术化控制建造成本。

同时，中粮地产建立并实施了能源计量及能耗统计分析机制，及时掌握环保节能工作动态。通过对城市公司进行安全环保各项数据、指标的系统统计，密切关注各种数据参数变化，防止发生造成资源浪费和环境污染的现象。

大胆创新，战略布局未来

除了绿色建筑上的开拓与创新，在公司经营、战略布局、具体产品等多方面，中粮地产一直坚持着孜孜不倦的创新精神，因此获得了诸多创新成果。2010年，中粮地产设计研发中心的一种双拼叠加的叠层独院住宅楼技术获得中华人民共和国知识产权局颁发的实用新型专利证书，公司成都祥云国际项目采用该专利，获得了市场高度认同。

在战略布局方面，中粮地产的全国布局目前已经成形，地产项目目前主要集中在一二线城市，目前中粮地产在北京、上海、深圳、广州、长沙、成都、沈阳、天津、南京、杭州等一二线城市均有项目，已经基本完成了全国布局。公司未来计划是将管理重心下沉，着力推动城市公司建设，为城市公司的发展奠定基础。未来中粮地产将继续深耕已进入的城市，也将积极关注其他区域的土地信息及市场情况，在条件许可的情况下考虑进入新的城市。

与此同时，中粮还在着力发展城市更新项目。其中，深圳宝安区22区城市更新单元项目于2012年5月31日被正式纳入《2012年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，备受市场关注。

项目展示

成都中粮祥云国际：引用叠层独院住宅楼技术专利

位于成都的首席国际生活区中粮祥云，由贝尔高林设计的英伦古典风格景观及项目配套的10亩城市公园，更是区域内少有的绿色生活屏障。除运营高端住宅本身而外，中粮祥云还引进了中粮集团全国知名商业地产品牌大悦城，以及龙江路小学、金苹果幼儿园、华西医疗资源等高端配套。值得一提的是，2010年公司设计研发中心的一种双拼叠加的叠层独院住宅楼技术获得中华人民共和国知识产权局颁发的实用新型专利证书，成都祥云国际项目采用该专利，获得了市场高度认同。