青岛海创斥资1.3亿包揽青岛北客站3宗商业地产》》》活动策划公司《《《

9月10日，青岛海创开发建设投资有限公司以1.3亿元总底价竞得当天上午出让的全部3宗商业地块，三块地均位于青岛铁路北客站，其中2宗还属地下空间。

1号地块位于李沧区北客站以西、环湾大道以东地下空间，占地14416.7平方米，规划建筑面积14000平方米，土地用途为商服，出让年限40年，楼面地价707元/平方米，竞买保证金495万元，底价989.8万元。

2号地块为李沧区振华路以南、北客站以东地下空间，土地面积99410.8平方米，规划建筑面积116000平方米，共分为地下三层，土地用途为商服，出让年限40年，楼面地价661元/平方米，竞买保证金3834万元，底价7667.6万元。

3号地块为地上用地，处于李沧区安顺路以西、站前路以东，即铁路北客站东广场南侧商业地块，土地面积12504.9平方米，规划建筑总面积15000平方米，土地用途为商服，出让年限40年，楼面地价达2951元/平方米，竞买保证金2214万元，底价4426.5万元。

据了解，青岛铁路北客站日后将作为青岛的交通大枢纽站点，并且还是市区地铁M1、M3和M8号线的交汇站点。

北客站地下方面建设主要为商业地产及购物中心，此次所拍区域项目全部为商业地产，总投资21亿元。

项目由4部分组成，分别为北站东广场、西广场、安顺路以东地块以及北客站东南角公交地块。项目内容包括4个地块区域内地下空间工程、地上道路、地下停车库、广场景观布置、下沉广场及疏散楼梯口等工程。